1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
アルビオンシティ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町八丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩39分
1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
2,965万円
44.9万円/㎡
1,599
2,510
3,420
4,331
AI査定結果
推定相場価格
2,965万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,420万円
38.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
アルビオンシティ大泉学園
2,350万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,350万円 | 35.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,200万円 | 55.9万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,300万円 | 57.7万円 | 3階 | 57.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,800万円 | 49.0万円 | 3階 | 57.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,490万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,680万円 | 40.6万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 2,550万円 | 41.9万円 | 3階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 2,380万円 | 41.7万円 | 5階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 2,480万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/01 | 2,680万円 | 46.9万円 | 5階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/05 | 2,490万円 | 41.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/28 | 2,590万円 | 42.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,350万円 | 35.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2020/10/23 | ヴェルビュ大泉中央公園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | ピア・グランデ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,900万円 | 29.5万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/17 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,590万円 | 44.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は練馬区の平均と比較して58.6%割安です。